Баку, ArabiToday
Крупнейший застройщик Египта Talaat Moustafa Group (TMG) подписал с государством соглашение о реализации четырёх крупных многофункциональных проектов с целевым объёмом инвестиций 11 трлн египетских фунтов (202,3 млрд долларов).
ArabiToday сообщает, что генеральный директор и управляющий директор TMG Хишам Талаат Мустафа рассказал о планах во второй день форума Egypt Forum 2026 в Новой административной столице.
По словам Мустафы, проекты охватят более 37 млн квадратных метров и должны создать около 6 млн прямых и косвенных рабочих мест. Целевые поступления от прямых и косвенных налогов оцениваются примерно в 2,4 трлн фунтов.
Проекты разместятся в Восточном Каире, Александрии, Абу-Кире и на Северном побережье. В их числе — развитие новой территории к северу от Мадинати, строительство интегрированного городского комплекса в Александрии, проект в сферах промышленности, логистики, недвижимости и туризма рядом с портом Абу-Кир, а также создание нового прибрежного направления по образцу South Med.
Наибольшая часть инвестиций предусмотрена для проекта рядом с новым портом Абу-Кир. На территории около 10 млн квадратных метров планируется вложить 5 трлн фунтов; ожидаемые налоговые поступления составят примерно 1,1 трлн фунтов.
Проект призван создать единую экономическую систему, объединяющую порт, свободную зону, промышленные комплексы, логистические и торговые объекты, жилые районы и туристическую инфраструктуру. Мустафа отметил, что стратегическое расположение Абу-Кира и спрос на многофункциональные экономические проекты в Средиземноморье открывают возможности для привлечения зарубежных инвестиций.
В Восточном Каире планируется освоить около 5 млн квадратных метров на участке между Суэцкой дорогой и проектом Мадинати. Целевой объём инвестиций — 3,2 трлн фунтов, а прямые и косвенные налоговые поступления должны превысить 700 млрд фунтов. Комплекс объединит жилые, торговые, административные и развлекательные объекты и дополнит Мадинати.
В Александрии на площади около 11,3 млн квадратных метров предполагается построить интегрированный городской комплекс. Целевые инвестиции оцениваются примерно в 1,7 трлн фунтов, налоговые поступления — в 375 млрд фунтов. По данным компании, проект создаст новую жилую и инвестиционную площадку по модели комплексов Al Rehab, Madinaty и Noor.
На Северном побережье, на участке между 147-м и 151-м километрами, планируется реализовать проект площадью около 10,4 млн квадратных метров. Целевой объём инвестиций составляет примерно 970 млрд фунтов, а прямые и косвенные налоговые поступления оцениваются в 215 млрд фунтов.
Мустафа заявил, что успех South Med после запуска проекта в 2024 году поддержал планы создать ещё одно прибрежное направление. По его словам, общие продажи в South Med достигли 530 млрд фунтов, а число проданных объектов — 27 тысяч.
Новые проекты стали продолжением объявленного группой в апреле плана строительства комплекса The Spine на окраине Каира. По данным Bloomberg, проект площадью более 2 млн квадратных метров будет включать 165 жилых, офисных и торговых башен. Объявленный объём инвестиций составлял 1,4 трлн фунтов, или около 27 млрд долларов по курсу на момент публикации.
Мустафа сказал, что новое соглашение развивает опыт партнёрства группы с государством в проектах Al Rehab, Madinaty, Noor и South Med. По его словам, четыре новых проекта призваны привлечь инвестиции, укрепить производственные и экспортные возможности, оживить туризм и создать интегрированные городские и экономические пространства.
Указанные объёмы инвестиций, занятости и налоговых поступлений являются целевыми показателями. Информация о сроках реализации проектов, источниках финансирования и распределении инвестиционных обязательств между государством и TMG не приводилась.
