Планируете продлить договор аренды в Дубае и сомневаетесь, обосновано ли повышение арендной платы? Smart Rental Index — это ключевой инструмент, внедрённый Земельным департаментом Дубая (DLD), который помогает арендаторам и арендодателям определять справедливую стоимость аренды с использованием искусственного интеллекта и анализа данных.
Как сообщает ArabiToday, его помощью можно проверить, соответствует ли текущая арендная плата рыночным ставкам, как рассчитываются повышения в рамках законодательства Дубая, а также воспользоваться официальным калькулятором аренды DLD, чтобы убедиться, что предложенное владельцем повышение не превышает установленные законом пределы.
Что такое Smart Rental Index в Дубае?
Smart Residential Rent Index — это инструмент на базе ИИ, который использует продвинутую систему классификации зданий для определения справедливых арендных цен в Дубае. Разработанный Земельным департаментом Дубая, индекс оценивает недвижимость по следующим критериям:
- качество строительства и архитектурный дизайн
- технические и конструктивные характеристики
- уровень отделки и технического обслуживания
- расположение и пространственная ценность
- услуги и инфраструктура, включая парковку, чистоту и энергоэффективность
Этот индекс является частью инициатив DLD, направленных на повышение прозрачности рынка, снижение числа арендных споров и формирование сбалансированных отношений между арендодателями и арендаторами.
